Ihre Hausverwaltung für Wohnungseigentümer­gemeinschaften in Wien

Die proVentus Immobilienverwaltung bietet Ihnen professionelle Unterstützung bei der Verwaltung Ihrer Wohnimmobilie. Mit hohem fachlichen Wissen und viel Engagement kümmern sich unsere Immobilienverwalter um die kaufmännische und technische Betreuung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft. Unsere Leistungen in der Hausverwaltung umfassen alle Belange im Immobilienmanagement.

Unsere Leistungen für Wohnungseigentümergemeinschaften

Wir von proVentus bieten Ihnen folgende Leistungen an:

  • Vorschreiben der monatlichen Betriebskostenaconti sowie der Rücklage
  • Überprüfung des fristgerechten Einlangens der Vorschreibungen
  • Durchführung des Mahnwesens und Einbringung von Außenständen in Form einer Klage (falls erforderlich)
  • Laufende Prozessüberwachung und Informieren der Wohnungseigentümergemeinschaften
  • Wahrnehmung etwaiger Prozesstermine durch Ihren Immobilienverwalter
  • Führung der laufenden Buchhaltung Ihrer Wohnimmobilie
  • Übermittlung der periodischen Umsatzsteuer- / Vorsteuerabrechnung (UVA) sowie Erstellung der Umsatzsteuer-Jahresabrechnung
  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung und Rücklagenabrechnung
  • Erstellung einer Investitionsvorausschau für das Folgejahr
  • Abhalten von Hausversammlungen Ihrer Wohnimmobilie in Wien und Umgebung
  • Abwicklung sämtlicher Eigentümeranliegen
  • Vertretung der Eigentümer vor Behörden und Gerichten, sofern dies nicht anderen Berufsgruppen vorbehalten ist
  • Kontrolle beziehungsweise Optimierung von Versicherungsverträgen
  • Abwicklung von Versicherungsfällen
  • Regelmäßige Begehung der Objekte durch den Immobilienverwalter
  • Veranlassung von Instandhaltungsarbeiten
  • Kontrolle beziehungsweise Optimierung von Wartungsverträgen

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